Linie

Alles im Sinne der Zufriedenheit unserer Kunden und Mieter

Die Immobilien werden mit der Sorgfalt eines ordentlichen Kaufmanns verwaltet.

Service der kaufmännischen Verwaltung

  • Abschluss und Kündigung von Mietverträgen einschließlich der Übergabe und Abnahme der Mietbereiche
  • Überwachung, Anpassung und Änderungen von Mietverträgen inkl. Miet- erhöhungen
  • Führung der gesamten Mieterkorrespondenz
  • Überwachung der ordnungsgemäßen Abwicklung gekündigter Verträge
  • Erstellung von Jahreswirtschaftsplänen
  • Überwachung des Mieteinganges, Mietinkasso und Geltendmachung aller Ansprüche, die dem Auftraggeber aus den Mietverhältnissen zustehen
  • Rechnungen für das Objekt kontrollieren, kontieren und den Verteilerschlüssel angeben
  • Führung der gesamten Objektbuchhaltung, Erstellung der Abrechnungen (auch im System der doppelten Buchführung)
  • Periodengerechte Erfassung von Aufwendungen und Erträgen
  • Zahlungsanweisungen erteilen
  • Erstellung und Abrechnung der Betriebs- und Heizkostenabrechnungen
  • Geltendmachung von Schadensersatzansprüchen
  • Abschluss und regelmäßige Überprüfung aller notwendigen Versorgungs- und Dienstleistungsverträge in Abhängigkeit von der Nutzung der Immobilie (Energieoptimierung)
  • Übermittlung aller notwendigen Daten, Auswertungen und Belege an den Auftraggeber
  • 24 Stunden erreichbar

 
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